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为长远而建。
adal Holding AG 于2019年在瑞士Wollerau成立。一家在同一张资产负债表下整合两大投资板块的投资控股公司——依托高级团队逾35年的交易经验。
一张资产负债表
房地产带来实质与收益，企业投资带来可扩展的增长——两大板块遵循同一标准管理。
复利增长
利润大部分留存并再投资——股本基础跨周期复利增长，而非对外分配。
治理
投资委员会监督、独立审计及机构级报告——落实于控股公司层面。
业绩积累
高级团队在德语区（DACH）及美国大都市市场逾35年的交易经验。
公司成立
adal Holding AG 在Wollerau成立——以永久性资产负债表资本为基础的控股架构。
企业投资板块
企业投资板块启动：首批投资布局金融科技、应用AI及房地产科技。
逆周期投放
两大板块累计交易额达34亿欧元。
实质。纪律。远见。
我们的投资方式——有纪律、立足长期、逆周期而行。
投资哲学
及早识别机会、前瞻布局——凭借专业深度，并秉持亲力亲为、亲自担责的态度。
未来
善用科技，而不偏离本质——精挑细选、审慎而有耐心。
价值
创造价值并跨越市场周期予以守护——布局房地产与高增长科技。
两大板块，一张资产负债表。
长期、永久性资本——跨越完整市场周期持有，无基金存续期。已实现的价值用于再投资，而非对外分配。
实质资产，积极经营
在大都市门户市场开展直接与间接收购——通过主动的资产管理实现价值提升与稳定收益。
增长，长期持有
面向Series A+及以上阶段、现金流为正的科技企业提供长期资本——其须具备稳健的经济模型与清晰的规模化路径。
一张资产负债表
永久性资本——无基金存续期。
投放
房地产企业投资
收益与变现
持续收益与有纪律的退出——以利润留存驱动增长。
各板块的详细收购标准——点击展开。
01 房地产
以长期资产负债表资本在中欧及北美门户都市进行直接与间接收购——具备清晰的价值创造路径与严格的风险管控。
我们收购什么
- 直接与间接收购。
- 清晰的价值创造路径。
- 地标资产与高街零售。
- 再融资与特殊机会。
我们不做什么
- 不做绿地开发。
- 无预租不做远期融资。
- 不做三线/D级区位。
- 不做被动LP份额。
02 企业投资
面向具备经验证单位经济模型与工程深度的Series A+企业，以资产负债表资本开展后风险投资阶段的股权投资——基于坚定信念配置多数股权与控制性头寸，刻意集中于少数标的。
我们寻找什么
- 现金流为正（或24个月内实现盈利的路径）。
- Series A+ 成熟度。
- 经验丰富的团队。
- 多数股权 / 控制性头寸。
我们不做什么
- 不投种子轮及更早阶段。
- 不承担受监管的资产负债表风险。
- 不投重资本硬件模式。
- 不做纯被动投资。
积极经营价值。
在收购的各个阶段，我们均主动深度参与——从收购尽调到持续经营，不论资产类别。价值创造、安全性与资产实质始终是衡量标准。
我们的核心能力在于识别并释放增值潜力，在整个投资周期内提升资产的盈利能力——直接、主动，并依托内部自有的科技能力。
项目获取
依托本地网络与场外渠道，获取独家项目来源。
投资评估
经压力测试的假设，注重下行保护。
价值创造
持有期内对资产的主动重新定位。
变现退出
有纪律的退出——顺应周期，无基金时限。
我们不随市场情绪投资，
而是依据实质——
投向能够穿越周期的价值。原则 · 资产管理
负责任地投资。
可持续原则贯穿整个投资周期——以打造更具韧性的资产、更高的运营效率与持久的价值创造。
E环境
将能效提升、碳减排与可持续化改造融入每一次重新定位。
S社会
负责任的租户互动、健康与安全保障，以及高品质、易达的空间。
G治理
机构级标准——投资委员会、独立审计与透明报告。
R韧性
实体与转型气候风险在收购时评估，并在持有期内持续管理。
跨越周期的经验。
跨越市场周期积累——立足中欧与北美，逆周期投放资本，严格管控风险。
让我们谈谈价值。
我们期待与机构投资者、家族办公室及合格合作伙伴展开交流。
保密营销资料。合格投资者可应请求获取数据室访问权限，查阅详尽业绩数据与完整交易凭证。